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宁德现房借款人申请条件：
1、抵押小产权房产生活支出贷款,抵押全款现房大额消费贷款,经济适用房屋抵押周转贷款,适用住宅抵押创业贷款,集体购房合同抵押大额购物贷款等借款人年龄在18-65周岁；
2、借款人业务在宁德地区有户口、有房、公积金或公司（4选1）；
3、现房房龄要求15年以内,优质学区房或好地段可20年；
4、如果是安置房、经适房、房改房、回迁房可酌情考虑操作办理；
5、宁德个人征信要求宽松.
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1. 商品房作为抵押的,房子借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 房子借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、房子使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房子）变现能力和宁德房子借款人还款能力综合确定授信期限.
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